土地50坪建ぺい率40容積率60の場合具体的にどのくらいの大きさの家が建てられるのでしょう5004で20坪は分かるのですが 一例ですが庇など付けた場合は若干変わります1階20坪2階10坪合計30坪建蔽率けんぺいりつとは敷地面積に対する建築面積の割合をいい. 例えば50坪の土地で建ぺい率が30容積率が60の場合 建てられる家の大きさは1階の床面積が15坪家全体の延床面積が30坪まで ですつまり平屋だと15坪の広さの家が2階建てだと30坪の広さの家が建てられることになります.
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住宅地の場合の建ぺい率はだいたい 60 が相場のようですが低いところで 40 くらいのところもあります 例えば 50 坪の土地で建ぺい率が 40 だとすると 50 坪 40 20 坪の家までしか建てられないという計算になるのです.
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のことです 建蔽率60の容積率200ということは 50坪の土地で何階建ての建物を作れるのか考えてみましょう 建築面積の最大値を計算. 50坪のうち半分の面積にしか家を建てないのと思う人もいるでしょう しかし土地に体する1階面積の比率を建ぺい率といい理想的で良好な建ぺい率は 50パーセントだといわれています さらに敷地の中には家本体の他にも必要なスペースがあります. アバウトで60坪の土地で80容積なら延床面積が48坪まで可能だからオール二階建てなら建築面積が24坪になり建ぺい率50をクリアする また1階を建ぺい率いっぱいの30坪としたら2階は18坪になる ナイス 0 この回答が不快なら.
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